电商设计师 武昌学区房新盘=武汉小学+武珞路实验中学
发布日期:2024-09-02 08:51 点击次数:86
我是武汉地产界最懂学区房的,和武汉教育界最懂房产的人。
这是我在写的第353篇武汉学区房观察(点我头像看具体内容)
中海东湖玖章的学校开工了。配置是武汉小学(小学)+武珞路实验中学(初中)
中海东湖玖章以此为卖点。
但是在我看来,受限于时代背景,我认为师资配置和生源质量/数量都很难复制复地东湖国际的成功。只能说是一个软硬件都不错的新学校,下限不会低,上限要赌运气。
市场现状是电商设计师,还是很多购房者乐于听学区故事电商设计师,带学区概念的新房和次新小区电商设计师,比对口学校差的品质小区好卖,且成交价高。
所以中海东湖玖章大概率比品质更好的招商武昌序、建发朗玥保值,二手流动性也会更好。
想买中海东湖玖章的朋友,也建议你调整预期,你在为次核心地段新房+家门口的9年制学校买单,学区成绩不会太差,但大概率成不了一二梯队,美工兼职小区也达不到豪宅标准。
就产品标而言,中海东湖玖章最多是初级改善,跟豪宅无关。开发商目标很清楚,目标人群是预算400-500万,需要学校,对地段和新房又有些要求的中产。
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